Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-la-Forêt (87) 8 pièces 170 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 155 m² à vendre à Châteauneuf-la-Forêt
Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€1,148
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
155 m²
Localisation
Département
Haute-Vienne
Ville
Châteauneuf-la-Forêt
Description
Située dans le charmant village de Châteauneuf-la-Forêt, cette spacieuse maison de bourg rénovée avec goût offre une combinaison idéale de confort moderne, de charme ancien et de potentiel d'exploitation.
Parfaite pour une grande famille, une colocation, un projet touristique ou professionnel.
Caractéristiques principales :
Environ 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux
Composée de trois appartements indépendants, chacun avec cuisine, salle de bains, chambre et espace de vie
Quatre chambres au total, réparties sur les trois logements
Une seule porte d'entrée commune, assurant une circulation fluide et discrète
Idéal pour location saisonnière, meublée ou à long terme
L'appartement de plain-pied est particulièrement adapté pour l'accueil d'un proche en perte d'autonomie ou en situation de dépendance (aide familiale / soins à domicile).
Trois salles de bains modernes et un WC indépendant
Trois cuisines entièrement équipées
Installation électrique entièrement refaite à neuf
Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique
Jardin privatif d'environ 400 m², calme et bien exposé
Superficie totale du terrain : 583 m²
Espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante — parfait pour créer un atelier, un commerce ou un quatrième appartement.
Grande cave saine
À proximité immédiate :
Commerces (boulangerie, boucherie, supermarché)
Restaurants, cinéma, jardin public
Lac avec plage de sable accessible à pied
Une maison pleine de charme avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 586670 )
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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