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Bien immobilier de rendement 9 pièces 281 m² à vendre à Baixas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

281 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Baixas

Description

Situé sur la commune de BAIXAS, découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif ! Il se compose comme suit : Immeuble composé de 5 logements entièrement occupés, offrant une rentabilité immédiate : Au rez-de-chaussée, un studio de 36 m² : loyer 345 € + 20 € de charges et un T3 de 43 m² : loyer 477 € + 20 € de charges. Au 1er étage, un appartement T3 de 91 m² loué 664 € + 20 € de charges. Et au 2ème étage, un T3 de 54 m² : loyer 508 € + 20 € de charges et un studio duplex de 57 m² : loyer 462 € + 20 € de charges De plus l'immeuble comprend une grande cour. Revenus locatifs totaux : 2456 € hors charges Taxe foncière : 3097€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).