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Bien immobilier de rendement 3 pièces 410 m² à vendre à Bischwiller

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€924,000

Prix au m²

€2,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

410 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Bischwiller

Description

À vendre - Immeuble de rapport de 6 logements entièrement loués à Bischwiller (67240) Situé à Bischwiller, cet immeuble de rapport construit en 2011 représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate, l'ensemble des 6 appartements étant actuellement loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée :2 appartements T3/4 de 68,38 m² chacun 1er étage :1 appartement T3/4 de 68,30 m² 1 appartement T3/4 de 68,10 m² 2ème étage :1 appartement T3/4 de 68,10 m² 1 appartement T3/4 de 68,38 m² Extérieurs : Les 2 logements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un jardin/terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Les appartements des étages disposent d'une terrasse à l'avant et d'un balcon à l'arrière. Informations locatives : 6 appartements loués sur 6 Loyer actuel : 640 € hors charges par logement Charges : 55 € par logement Loyers non réévalués depuis plusieurs années, offrant un fort potentiel d'optimisation de la rentabilité locative Prestations et équipements : Construction récente (2011) Chauffage électrique individuel Chauffe-eau électriques individuels Sous-sol sécurisé avec porte de garage motorisée 9 places de stationnement (garages et box ouverts) Cet immeuble bien entretenu constitue un investissement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous-évalués. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. DPE en cours.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).