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Bien immobilier de rendement 4 pièces 120 m² à vendre à Bourganeuf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€128,364

Prix au m²

€1,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Bourganeuf

Description

L'agence UDI immobilier Guéret vous présente à la vente cet immeuble en plein centre de Bourganeuf. Il est composé d'un local commercial aujourd'hui exploité et d'un logement au dessus. Entrées indépendantes pour les deux lots. Caractéristiques de l'espace habitation : - un grand salon/ salle à manger fraîchement rénové - Cuisine - Trois chambres - Deux salles de bain - Une pièce d'eau - une cave voutée - des combles aménageables Une charmante cour arrière avec des boxes de rangement et un accès séparé complètent ce bien. Cette vente peut être complété avec le fonds de commerce de presse-fdj-cadeaux-librairie- papeterie présent dans le local commercial. Prix en supplément. Belle rentabilité possible!!! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3120 € et 4280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « » Référence agence : 242

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).