Vente Immeuble mixte Avallon (89) 5 pièces 138 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 125 m² à vendre à Avallon
Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€1,080
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
125 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Avallon
Description
À VENDRE - Immeuble mixte idéal investisseur
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble polyvalent offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif
🔹 Rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale ou libérale.
:
Deux bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés pour des professions indépendantes ou du télétravail.
🔹 Partie habitation - Duplex :
Un agréable duplex de 75 m², comprenant :
Un espace de vie lumineux
2 chambres confortables
Une configuration idéale pour une résidence principale ou locative
✨ Les + :
Immeuble mixte (commerce + habitation)
Beau potentiel de rentabilité
Idéal investisseur ou projet professionnel
Possibilité de valorisation après rafraîchissement
📍 Une opportunité rare à ne pas manquer !
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un prix / rentabilité 1200 € mensuel
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