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Terrain à bâtir 2 pièces 31 m² à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€332,800

Prix au m²

€10,735

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Noirmoutier-en-l'Île

Description

À seulement 500 mètres de la plage de la Madeleine et 600 mètres du bourg, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain de 543 m², cette maison d'environ 31 m², entièrement à rénover, se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le terrain, situé en zone blanche du PPRL & zone UC du PLU, autorisant une emprise au sol jusqu'à 40 %, présente un fort potentiel avec environ 186 m² d'emprise au sol encore disponibles. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure : agrandissement, extension ou construction d'une nouvelle maison selon vos envies. Les + : Emplacement recherché Proximité immédiate de la plage et du centre Fort potentiel de construction Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).