Commerce 124 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€3,226

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

124 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

Local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 125 m², idéal pour une activité de services, profession libérale ou commerce de proximité. Le bien comprend : - un local initialement aménagé en Crèche ( comprenant notamment un espace d'accueil, une cuisine, plusieurs points d'eau, un espace central..) - un Espace extérieur sur rue - Une façade commerciale - 3 accès de plain-pied - Hauteur sous plafond : 2,60 m - Portes adaptées PMR 👉 En complément : 2 places de stationnement privatives ⭐ LES ATOUTS Typologie recherchée : local en RDC adapté à de nombreux usages professionnels Lot de volume à charges de copropriété faible (50 €/ mois) Accessibilité optimale (plain-pied + PMR) Stationnement inclus (rare sur le secteur) Secteur en pleine transformation (dynamique Grand Paris, valorisation à moyen terme) Marché porteur : forte demande sur les locaux d'activité et de services Proximité immédiate de Paris 💡 Opportunité intéressante pour investisseurs ou exploitants

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.