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Commerce 195 m² à vendre à Belley

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

195 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Belley

Description

Idéalement situé en entrée de ville sur un axe très passant, ce local commercial de 195 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un secteur en plein essor, à proximité des nouvelles résidences 'La Vieille Porte', 'La résidence du Mail' et 'L'Instant'. Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine et ses 8 mètres linéaires de façade. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, pharmacie, banques et lycée. Plusieurs parkings facilitent l'accès pour la clientèle (parking des Charmilles et du Mail). Ce local permet toute activité commerciale. Anciennement occupé par un boulanger-pâtissier. Une cour à l'arrière permet d'organiser facilement les livraisons et le stationnement. Une opportunité rare pour un projet commercial ambitieux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. AC 0101 2019 000 183 626

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).