Commerce 164 m² à vendre à Grenoble

Opportunité rare en plein coeur de Grenoble ! Nous vous proposons à la vente un local commercial de 164 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de Chavant, à proximité immédiate de toutes commodités : tram, bus, parkings, commerces, restaurants et services. Le bien se compose de : Une salle d'attente spacieuse avec WC pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions, Une banque d'accueil fonctionnelle avec espace de stockage intégré et étagères de classement, Une kitchenette équipée avec WC indépendant pour le personnel, Trois grands bureaux indépendants, chacun disposant de son propre WC, offrant confort et confidentialité, Une salle d'archives supplémentaire pour optimiser le rangement, Climatisation réversible : confort assuré été comme hiver, Système de sécurité : alarme et caméras de surveillance installées au sein du local. Investisseurs, à ne pas manquer ! Grâce à sa configuration modulable et aux volumes généreux des bureaux, ce local peut facilement être divisé et loué séparément, bureau par bureau. Un excellent rendement locatif potentiel pour un placement immobilier sûr dans un secteur très demandé. Les + : Localisation centrale et stratégique Secteur Chavant, Excellente visibilité, Multiples possibilités d'exploitation : santé, libéral, tertiaire, coworking, etc., Très bon état général prêt à l'emploi, Sécurisé : système d'alarme et vidéosurveillance déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 32 42 95 04 !