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Commerce 272 m² à vendre à Vaux-sur-Mer

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€1,246

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

272 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Vaux-sur-Mer

Description

Emplacement premium en zone commerciale Val Lumière Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Vaux-sur-Mer, ce local commercial de 272 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Mitoyen de Grand Frais et Norauto, il est entouré d'enseignes nationales reconnues : Intermarché, Darty, C&A, Sport 2000, JouéClub... Caractéristiques du bien : Surface totale : 272 m² (14,37 m de largeur x 18,90 m de profondeur x 3,50 m de hauteur) Local livré en coque brute, prêt à aménager selon votre activité Arrivée d'eau Raccordement tout-à-l'égout Électricité avec compteur individuel Compteur d'eau individuel (actuellement divisionnaire, raccordement en cours) Menuiseries neuves Porte vitrée type commerce Accès conforme aux normes PMR Possibilité d'enseigne de 14 m² côté parking Grand Frais (visibilité maximale) Parking commun à disposition (16 places) Cadre juridique : Le bien est situé dans une copropriété, comprenant notamment une toiture commune. Un règlement de copropriété encadre les activités autorisées. Sont notamment interdites les activités générant des nuisances, telles que : restauration avec fortes odeurs activités bruyantes Des servitudes sont attachées au lot : servitude de stationnement (parking commun) servitude liée au totem publicitaire (emplacement et utilisation) emplacement dédié pour boîte aux lettres Accessibilité : accès immédiat aux axes routiers principaux zone commerciale très fréquentée environnement commercial dynamique clientèle locale et touristique importante Informations complémentaires : prix de vente : 339 000 € plus d'informations sur le site : SCI Buenaventura

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Sécurité

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