Vente Local commercial Montauban (82) 85 m²
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Commerce 98 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€227,640
Prix au m²
€2,323
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
98 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
Situé sur un rond-point stratégique à fort flux de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité maximale, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale recherchant notoriété, accessibilité et image.
Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien développe des surfaces fonctionnelles et modulables, parfaitement adaptées à une exploitation en bureaux, cabinet professionnel, siège d'entreprise, activité commerciale ou mixte.
Les atouts majeurs :
Visibilité exceptionnelle grâce à une implantation en rond-point
Flux routier constant et excellente lisibilité commerciale
Accessibilité immédiate (axes passants, stationnement aisé)
Parcelle de 737 m², offrant potentiel d'aménagement et d'évolution
Environnement dynamique et recherché pour les activités professionnelles
Opportunité rare sur le secteur
Ce bien constitue une opportunité stratégique, aussi bien pour un utilisateur final souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel de valorisation.
Parcelle classée UE3
Usage idéal :
Bureaux - professions libérales - activités commerciales - services - siège social - activité mixte.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Bien présenté par un professionnel de l'immobilier d'entreprise.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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