Vente Local commercial Uzès (30) 134 m²
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Commerce 123 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€344,500
Prix au m²
€2,801
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
123 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
À vendre local commercial Uzès Pont des Charrette, une exclusivité de l'agence Gimmot.
Ce local de 123 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique au coeur d'une zone commerciale dynamique.
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR, il profite également d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle.
Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux et pièces secondaires, ainsi que de sanitaires avec WC.
L'agencement intérieur est modulable, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins, avec des cloisons déplaçables.
Le local est adapté à une activité commerciale ou professionnelle, à l'exclusion des activités de restauration, métiers de bouche, ainsi que toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives incompatibles avec l'immeuble.
Prix de vente 344 500 € HAI
Charges de copropriété: environ 465 € par mois dont environ 85 € par mois de consommation d'eau
( base de conso d'eau constatée élevée en raison de l'activité précédente et pourra être ajustée selon l'usage futur du local )
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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