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Local d’activité et entrepôt 723 m² à vendre à Saint-Jean-d'Illac

BureauxLocaux
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Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€1,176

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
723 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Jean-d'Illac

Description

EXCLUSIVITE Au sein de la Zone Labory Baudan, situé à proximité de la rocade sortie 12 sur la commune de Saint Jean d'Illac, RCG vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'activités de 723 m² sur un site clos. Il se compose de 155 m² de bureaux climatisés en R+1 et 28 m² de locaux sociaux et 330 m² d'espace de stockage / atelier + 210 m² de stockage en mezzanine. 2 locaux de stockage extérieur et clos de 80m². Bardage double peau, porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5m, 2 portails d'accès manuel et électrique, hauteur utile 5 - 5.8m. - Structure métallique - Isolation bardage double peau - Couverture bac acier - Dalle béton quartz - Mezzanine structure métallique avec plancher collaborant (150m²) et plancher bois (60m²) - Hauteur utile 5 - 5.8m - 2 escaliers d'accès - Porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5m - Bureaux équipés, climatisés et fibrés, pavé LED - Désenfumage - 2 portails d'accès manuel et électrique - Parking pour 12 voitures - Voierie lourde et drainante - 2 locaux de stockage extérieur et clos de 80m² - Site clos Surface RDC : 396 m² Situation/Transports : Rocade Saint-Jean d'Illac (Rocade Bordeaux A630) à proximité de la sortie 12 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Saint-Jean-d'Illac (Bornes de recharge)

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