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Bureau et espace de travail 88 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

88 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

À Vendre - Local Commercial 88 m² Avenue Ambroise Croizat - Saint-Martin-d'Hères Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale ? Ce local commercial de 88 m² offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité des tramways E et C ainsi que de plusieurs lignes de bus (moins de 5 minutes à pied). ✨ Description du bien : • Spacieux hall d'accueil de 40 m² • 2 bureaux indépendants • Couloir distribuant un local technique, un débarras et des sanitaires avec 2 toilettes. • Chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) Copropriété : • Petite copropriété de 3 lots (Lot n°1 pour le local représentant 27/100 tantièmes de l'immeuble - les 2 autres lots pour l'autre co-propriétaire) • Aucune charge de copropriété, hors assurance globale annuelle : 807 € (2024) • Pas de procédure en cours Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 291 € / an • DPE vierge (les informations de consommation énergétique ne sont pas exploitables en l'absence des factures d'énergie sur les 3 dernières années) • Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 160 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Claire GENOT - 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888 986 197 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 807 €/an - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).