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Bureau et espace de travail 105 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,286

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

105 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

Direct propriétaire. Agence s'abstenir. Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète, Home Concept France propose un espace de 105 m² vendu en plateau, parfaitement adapté à l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou toute profession libérale sans nuisance sonore. Un espace à aménager selon votre activité Vendu brut, ce bien offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir des locaux parfaitement adaptés à votre pratique : • salles de consultation, • salle d'attente, • espace accueil / secrétariat, • bureaux, • locaux techniques ou de rangement. Configurations multiples possibles, dans le respect des normes en vigueur. Un cadre calme et valorisant. Descriptif : • Surface intérieure : 105 m² • Jardin privatif : 104 m² • Terrasse : 16 m² • 1 place de stationnement privative et sécurisée dans la résidence • Activités sans bruit privilégiées Accessibilité • 1 place de stationnement extérieure, située dans le parc fermé • Accès facile pour la patientèle • Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces de bouche, supermarchés et services du quotidien • Accès rapide aux transports : o à 8 min à pied / 4 min en bus du RER C Épinay-sur-Orge (à 18 min de Bibliothèque François Mitterrand / à 23 min de Paris Austerlitz / à 25 minutes de Saint Michel - Notre Dame). o à 13 min à pied du Tram T12 Petit Vaux o Réseau de bus : plusieurs lignes (107, 108, 114, 116, etc.) desservant la gare et le centre-ville, (territoire Paris Saclay et Coeur d'Essonne). Immeuble réhabilité La copropriété fait l'objet d'une réhabilitation complète, assurant : • pérennité du bâti, • valorisation des parties communes, • image qualitative et professionnelle. Situation Adresse recherchée à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate : • des commerces et services, • des transports, • des axes principaux. Local vendu en l'état - en plateau Un bien rare, idéal pour créer un lieu d'exercice professionnel sur mesure, dans un environnement calme, sécurisé et valorisant.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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