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Local d’activité et entrepôt 2100 m² à vendre à Villeneuve-la-Guyard

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2100 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Villeneuve-la-Guyard

Description

A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne. Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège. Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logistique de dernière génération, inaugurée il y a 1 an. Ce pôle d'activités dynamise l'économie locale et attire de nombreuses entreprises, renforçant l'attractavité du secteur pour les activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bien en détail : - Terrain clos de 7500m2, - Bureaux : 300m2 - confortables, lumineux, prêts à l'emploi, - Hangar et entrepôt : 1820m2 - grande hauteur, accès poids lourds, nombreuses possibilités d'aménagement. * Accès rapide à l'A5 et à l'Ile de France * Cadre professionnel en développement * Opportunité d'implantation ou d'extension d'activité Un site à fort potentiel, au coeur d'un bassin d'emploi en mutation, propice aux projets ambitieux. DPE vierge. R620-0. Taxes foncières : 11 738 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 03 86 66 44 95.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).