Vente Entrepôt Marignane (13) 1000 m²
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Local d’activité et entrepôt 928 m² à vendre à Marignane
Prix de vente
€1,670,400
Prix au m²
€1,800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
928 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marignane
Description
Cet ensemble d'entrepôts proposés à la vente constitue une opportunité rare au sein d'un parc d'activités neuf, structuré et pensé pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou spécialisées dans le stockage technique. Répartis au sein de cinq bâtiments, les dix-sept lots disponibles offrent des surfaces allant de 464€m² à plus de 1€500€m², avec la possibilité d'assembler plusieurs cellules pour obtenir des volumes plus importants. Chaque lot est livré en état futur d'achèvement, permettant à l'acquéreur d'adapter l'aménagement intérieur à ses propres besoins. Les cellules disposent d'un accès de plain-pied, d'une couverture en bac acier de qualité, d'une aire de manoeuvre et de cinq places de stationnement privatives par unité, assurant une exploitation simple et immédiatement fonctionnelle. Les espaces extérieurs bitumés renforcent la fluidité des circulations et contribuent à la performance globale du site.
Cette opération représente une opportunité d'investissement à fort potentiel, que ce soit pour une occupation directe ou dans une logique patrimoniale. Sa localisation au sein d'un parc professionnel dynamique, associé à des bâtiments neufs, offre un cadre pérenne et valorisant. Les volumes proposés, la modularité des surfaces et la qualité des prestations en font un produit adapté à un large éventail d'activités, tout en offrant un excellent niveau de durabilité. Le site s'adresse à des acquéreurs recherchant un actif industriel de qualité, évolutif et capable de s'inscrire dans un développement à long terme.
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