Maison 6 pièces 159 m² à vendre à La Grande-Paroisse

Maison familiale de caractère avec jardin Située à La Grande-Paroisse, à proximité des commodités, des écoles et de la gare, cette longère d'environ 25 mètres de long offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 26 m² dessert une salle à manger de 26 m² avec tomettes et cheminée en marbre, ainsi qu'un spacieux salon de 36m², baigné de lumière. Un couloir mène à une salle d'eau (en cours de finalisation), un WC indépendant, une chambre de 16 m², une buanderie de 26 m² ainsi qu'un espace atelier très pratique, accessible à la fois depuis la maison et le jardin par une authentique porte de grange. À l'étage : Un palier distribue deux chambres (11 m² et 30 m²), une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un vaste grenier de 83 m² avec toit cathédrale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances : La propriété dispose de deux caves (15 et 26m²) (idéales pour le stockage ou les amateurs de vin), d'un garage de 18 m², et d'une allée pavée accessible par un grand portail. Le jardin, clos de murs, comprend un potager, un puits et un magnifique figuier très productif. Une grande terrasse (dalle brute) permet d'imaginer un bel espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. Prestations complémentaires : - Menuiseries partiellement rénovées (aluminium) - Une partie de la maison déjà rénovée et isolée - Volets type persiennes au rez-de-chaussée - Chauffage au gaz - chaudière entretenue chaque année (environ 20 ans) - Maison raccordée au tout a l'égout. -Les places de stationnement. - Appentis avec Puis et pompe. Prix : 250 000 € Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840€ € et 3 900€ par an Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial avec travaux, dans un environnement pratique et agréable. Possibilité de faire plusieurs logements. Possibilité de faire un espace d'accueil (style air b and b ) au rdc chambre avec salle d'eau et wc séparé avec porte d'accès. Plus de photos sur demande, pas de perte de temps inutiles. Taxe foncière : 998€