Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Die

Idéal investisseurs ou projet familial ! Situés au 1er étage d'un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot. 🔹 Surface habitable totale : 62,50 m² 🔹 Nombre total de pièces : 4 🔹 Chambres : 2 (une par appartement) 🔹 Salles d'eau : 2 🔹 WC séparés : 2 🔹 Étage : 1 / 3 🔹 État général : Excellent - aucun travaux à prévoir 🏡 Description des biens Chaque appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²) Une chambre confortable (environ 9 m² chacune) Une salle d'eau moderne Un WC séparé Parfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces. 🔧 Caractéristiques techniques Chauffage individuel électrique par radiateurs Eau chaude via chauffe-eau individuel Double vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phonique Toiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023 Les communs ont été également refait. DPE : C 📍 Les + du bien ✔ Immeuble ancien de charme ✔ Rénovation de qualité ✔ Faibles charges grâce aux équipements individuels ✔ Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance ✔ Bien libre de toute occupation 💡 Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l'ancien et confort moderne. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Voir moins