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Bureau et espace de travail 40 m² à vendre à Lyon

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Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€4,475

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
40 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

Description

Opportunité Exceptionnelle à Lyon 6 - Rue Bossuet Votre agence Hamac Immobilier vous propos ce local en duplex de 40.03m2 carrez entièrement rénové, situé rue Bossuet dans le 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un espace polyvalent, avec un rez-de-chaussée astucieusement agencé comprenant 4 bureaux, un couloir, et une kitchenette. À l'étage, une pièce rénovée permet une adaptation selon vos besoins, accompagnée d'un second coin kitchenette, de toilettes, et d'une salle d'eau. Caractéristiques notables : - Faibles charges trimestrielles de 200 euros - Taxe foncière annuelle de 300 euros - Aucun travaux à prévoir - Deux entrées indépendantes. - Climatisation reversible - Chauffage individuel - Polyvalence d'utilisation : idéal pour bureau, activité commerciale, habitation Cette propriété représente une opportunité unique pour votre entreprise ou pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée dans le 6ème arrondissement assure une accessibilité optimale et une proximité appréciable avec services et commodités comme le métro, les restaurants, les commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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