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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Montréjeau

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Montréjeau

Description

🏡✨ Montréjeau - Maison rénovée avec charme & fort potentiel locatif Maison de ville entièrement rénovée en 2023, où chaque espace a été repensé pour offrir confort, modernité et luminosité. 📐 Surface : environ 130 m² au sol / 80 m² habitables (Loi Carrez) 🔹 Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Résidence principale pleine de charme Pied-à-terre sans travaux Investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiate 💡 Anciennement louée 738 € hors charges, elle représente une belle opportunité pour investisseurs ✨ Agencement : 🔸 Rez-de-chaussée : entrée, garage avec porte motorisée, buanderie et cellier indépendants 🔸 1er étage : superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (frigo américain), WC séparés, suite parentale avec baignoire balnéo et dressing 🔸 2e étage : grand espace baigné de lumière avec balcon et salle d'eau ouverte — idéal pour créer chambres supplémentaires, espace télétravail selon vos envies ✅ Les + qui font la différence : ✔ Rénovation complète récente ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Double vitrage & isolation intégrale ✔ Chauffages récents ✔ Bien libre immédiatement 🚗 Stationnement facile grâce à une allée attenante 📸 Photos supplémentaires sur demande 📊 DPE en cours 🤝 Vente directe entre particuliers (agences s'abstenir) Le bien pourrait également être vendu loué si besoin.

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Note globale

Sécurité

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