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Maison 6 pièces 223 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Bat

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,166

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

223 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Pierre-de-Bat

Description

- Maison à vendre en direct propriétaire - Charmante maison de 223m2 habitables sur une parcelle de 1875m2 à vendre à Saint Pierre de Bat. La maison se compose au RDC : Une grande partie garage/atelier d'environs 105m2 pouvant acceuillir plusieurs véhicules, d'une entrée, et d'un 2p avec son entrée indépendante sur le coté de la maison pouvant faire office d'appartement pour un ado, un parent ou d'une location. Au RDJ: Un beau séjour/salle à manger (52m2) donnant sur la cuisine (18m2) et la terrasse côté jardin. Coté nuit vous trouverez quatre belles chambres spacieuses avec placards; une SDE et une suite parentale avec douche récemment crée. Coté jardin, vous profiterez d'un agréable espace calme et sans vis-à-vis, arboré avec une piscine au sel de 10m x 5m récement rénovée, de plusieus petites dépendances et d'un four à pizza pour vos soirées d'été. La maison est une construction de 1976 en parpaings, elle possède des menuiseries en PVC double vitrage, les murs sont isolés par l'intérieur en laine de roche et les combles en ouate de cellulose une grande partie de l'étage a été repeint pour la vente. L'électricité est aux normes, l'assainissement est individuel et à revoir. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 € et 6 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

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