Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Toulouse

RETOUR À LA VENTE : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR (BAISSE DE PRIX) Suite à un défaut de financement, cette authentique Toulousaine revient sur le marché avec un prix réajusté. C'est le moment ou jamais pour les amoureux de l'ancien ! Le Quartier : Le calme absolu entre Place Pinel et Guilhemery Vivez l'esprit village en plein coeur de Toulouse. Située dans une rue résidentielle ultra-calme, cette maison de 75 m² allie le charme historique et un potentiel d'aménagement unique. L'Âme du Vieux Toulouse Passer le pas de la porte, c'est tomber sous le charme des éléments d'époque : Séjour cathédrale : Briques foraines apparentes, cheminée d'origine et une hauteur sous plafond qui respire. Espace de vie : Un volume ouvert et convivial regroupant cuisine et salle à manger, prêt à être sublimé. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec son parquet d'origine. Le 'Plus' : Des combles aménagés sous poutres, parfaits pour un bureau (télétravail), une chambre d'amis ou un cocon lecture. Un extérieur intimiste Un jardin/terrasse privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Les caractéristiques clés : Localisation Premium : Tout à pied (Commerces, écoles, Métro/Bus). Confort moderne : Climatisation réversible déjà installée. DPE : Classe D (une performance rare et rassurante pour une Toulousaine). L'avis du conseiller : 'Un désistement est souvent une aubaine pour les acheteurs réactifs. Avec la baisse de prix, ce bien présente aujourd'hui l'un des meilleurs rapports charme/prix du quartier.' Alexandra POPELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443813605 - .