Vente Maison individuelle Mauves-sur-Loire (44) 7 pièces 170 m²
Recherche
1 / 1
Maison 7 pièces 170 m² à vendre à Mauves-sur-Loire
Prix de vente
€379,500
Prix au m²
€2,232
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
170 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Mauves-sur-Loire
Description
(SUD LOIRE) A 10 minutes de Mauves, Dans environnement paisible, Maison de caractère pleine de charme construite en 1940, entièrement rénovée par une décoratrice d'intérieur. Pensée pour une vie familiale en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.
Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour de 40 m² équipé d'un poêle, cuisine dinatoire de 17 m² aménagée et équipée, chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing, WC indépendant. Au niveau supérieur : vaste palier avec son espace bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Parc clos arboré d'une contenance de 1500 m² équipé d'une terrasse de 90 m² exposée plein sud.
En sous partie : sous-sol d'une surface de 85 m² au sol, lingerie, cave, atelier, salle de jeux. Garage attenant de 70 m², et dépendance
DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1950 à 2650 euros. Prix: 379 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 365 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 431757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
www. georisques. gouv. fr
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Proprietes-privees. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Proprietes-privees.
Sur Propriétés-Privées, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Proprietes-privees
Propriétés-Privées est un réseau de mandataires immobiliers proposant des services de vente et d'estimation avec des honoraires compétitifs et un accompagnement personnalisé.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Propriétés-Privées est un réseau de mandataires immobiliers sérieux et bien implanté en France. Le site est bien conçu et le réseau de conseillers couvre une bonne partie du territoire. Les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, assurant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire