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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 125 m² à vendre à Hiersac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€320

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Hiersac

Description

À VENDRE - MAISON A FORT POTENTIEL À HIERSAC (16) Située au coeur de la commune de Hiersac, cette grange d'environ 125 m² au sol offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Avec la possibilité de créer un étage, la surface totale exploitable pourrait atteindre environ 235 m², idéale pour une résidence principale, un projet locatif (un ou plusieurs logements) ou un espace professionnel ou Stockage Vous avez des Voitures ou Motos de collection ce bien vous conviendra Un emplacement stratégique À proximité immédiate de la N137 Angoulême à 17 km (19 min) Cognac à 30 km (26 min) École publique à seulement 6 minutes à pied Commerces de proximité accessibles à pied, dont une boulangerie à 80 mètres Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accessibilité. ✨ Les atouts du bien 125 m² au sol Possibilité d'aménager un étage (potentiel total env. 235 m²) Certificat d'urbanisme opérationnel récemment accepté Situé dans une cour intérieure Exploitable immédiatement pour stockage ou garage Transformation possible en habitation (un ou plusieurs logements) Beaux murs en pierres apparentes, intérieur et extérieur Charpente et couverture entièrement refaites à neuf Un bien rare offrant à la fois le charme de l'ancien (belles pierres) et la sécurité d'une toiture neuve, prêt à accueillir votre projet. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Agents immobilier s'abstenir je connais suffisamment d'agents immobilier pour faire mon choix le cas échéant MERCI

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