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Maison 5 pièces 83 m² à vendre à Limonest

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€6,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Limonest

Description

Votre agence LES CLESD'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la route du Puy d'Or, à Limonest. Aux portes de Lyon, dans un cadre résidentiel, verdoyant et paisible, ce bien rare repose sur un magnifique terrain plat de 2100 m². L'emplacement est idéal, combinant calme absolu et proximité immédiate des commodités ainsi qu'un accès rapide à la ville. La maison développe une surface totale de 179 m², dont 84 m² habitables (loi Carrez), et comprend un sous-sol complet. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité de créer une habitation contemporaine à votre image. Le potentiel d'agrandissement est réel, et le terrain offre un cadre parfait pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Ce bien rare séduira autant les familles en quête d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs avertis à la recherche d'un projet de valorisation. Une occasion à ne pas manquer. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. PETIT Gregory Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).