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Maison 7 pièces 151 m² à vendre à L'Abergement-Sainte-Colombe

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,490

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

151 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

L'Abergement-Sainte-Colombe

Description

Maison sur sous sol au calme à proximité des commerces! Située au calme, cette maison de 1984 rénovée en 2022 offre 151 m² habitables sur un terrain de 2 500 m².Au niveau de vie, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de plus de 50 m², d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'un dégagement. À l'étage, on trouve quatre chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un grand garage de 103 m² avec un espace buanderie, une douche, un WC et une cave. Cette maison est équipée d' une pompe à chaleur air eau, une climatisation réversible à l'étage, un chauffe-eau thermodynamique, une toiture révisée en 2021 et des panneaux solaires avec revente installés en 2024. Menuiserie bois double vitrage et assainissement conforme au tout à l'égout. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et un cadre calme. Sa situation au bourg du village permet de se rendre à pied aux commerces de proximité, à l'école, au city stade. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Vous serez séduit par son charme et son potentiel. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à quelques minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, 10 minutes en voiture des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins. Un hôpital se trouve également à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1344.00 et 1819.00 €. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 893 719

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).