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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Brès

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€3,385

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Brès

Description

Exclusivité-Maison a fort potentiel au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables implantée sur un terrain de 802 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Description : Spacieux séjour de 46 m², lumineux et convivial Cuisine de 18 m², fonctionnelle 3 chambres confortables 1 salle de bains Atout majeur : Combles aménageables d'environ 55 m², offrant un gros potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies Confort : Climatisation Eau du Bas Rhône pour l'arrosage extérieur Extérieurs : Terrain de 802 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image Les + : Environnement calme Fort potentiel d'évolution Beaux volumes et luminosité Une maison à personnaliser selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2794.00 et 3781.00 €. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).