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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Villethierry

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Villethierry

Description

Bien idéal pour investisseur souhaitant un placement rentable et sans contrainte de gestion locative dès l'acquisition. Je vous propose cette maison individuelle de 3 pièces et 80 m² construite en 1980, située à Villethierry. Vente avec maintien du propriétaire actuel comme locataire. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Buanderie Grand garage avec fosse Terrain de 2 300 m² - Bon état général - Terrasse et jardin La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Chauffage poêle à Pellet et climatisation réversible. Classe énergie C (Consommation : 177kwh/m2/an)- Classe climat A (5kg co2/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une opportunité à ne pas manquer ! 👉 Projet destiné uniquement à un investisseur (pas de résidence principale). Le bien est déjà calibré pour un investissement rentable, peu de marge mais ouvert à discussion sérieuse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Sécurité

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