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Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Bretteville-sur-Odon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€3,390

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Bretteville-sur-Odon

Description

Au coeur de Bretteville-Sur-Odon, charmante commune recherchée aux portes de Caen, découvrez cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter l'ensemble, pour un cadre de vie pratique et harmonieux. Vous découvrirez également un sous-sol complet aux multiples fonctions : espace buanderie, cave à vin, bureau... À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain de 460 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre recherché pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche des grands axes. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/11/2021 Consommation énergie primaire: 288 kWh/m²/an - Rang E Gaz à effet de serre : 60 kg éqCO2/m²/an - Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3530€. www.géorisques.gouv.fr Océane ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).