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Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Garéoult

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Garéoult

Description

Localisée à 25 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, CI IMMO vous propose cette maison de 135,57 m² et sur un terrain de 418 m² à GAREOULT (83136). C'est une maison individuelle, composée de deux logements : - un logement en rez de chaussée comprenant salon, cuisine, chambre, bureau, wc, salle d'eau, véranda atelier et garage. - un logement à l'étage comprenant salon, séjour, cuisine, dégagement avec placards, buanderie, WC, salle de bains, deux chambres, véranda et balcon Le tout sur un terrain de 418 m² comprenant une servitude de passage Il y a l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les mardis matin. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (249 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 470 € et 3 380 €. Elle est proposée à l'achat pour 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).