Hôtellerie et restauration 8 pièces 150 m² à vendre à Saint-Amand-Magnazeix

Maison de caractère avec 3 gîtes sur 1,5 hectares - Haute-Vienne Prix demandé : 259 000 € (hors frais de notaire) Après 15 magnifiques années, nous avons décidé de vendre notre maison de rêve en France. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre et éventuellement développer une activité touristique au coeur de la France verte. ? Situation Située dans un petit hameau de la commune de Saint-Amand-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne. • À 5 minutes de l'autoroute A20 • À 30 minutes de l'aéroport de Aéroport de Limoges • À 350 km au sud de Paris • À 815 km d'Utrecht Calme, espace et excellente accessibilité. ________________________________________ ? La maison principale (env. 150 m² - entièrement rénovée) Charmante maison indépendante en pierre, entièrement rénovée et isolée. ✔ Fenêtres en Pvc avec double vitrage ✔ Installations électrique et sanitaire entièrement refaites ✔ Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques (Internet par fibre) Agencement Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec sol stratifié et placard coulissant • Chambre ( avec insert) • Salle de bains avec Wc • Cuisine ouverte conviviale (env. 25 m²) avec poêle à bois • Salon lumineux avec grandes fenêtres • Portes coulissantes donnant accès au jardin 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains 2e étage : • 2 chambres supplémentaires Idéale comme résidence principale, maison familiale ou pour accueillir des hôtes. ________________________________________ ? Le terrain (1,5 hectares) Un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités : • 3 petits gîtes (idéal pour chambres d'hôtes ou location saisonnière) • 2 grandes granges traditionnelles de 80 m² chacune o L'une aménagée en salle de réception o L'autre utilisée comme atelier • Grande terrasse avec cuisine extérieure • Verger • Parc pour animaux • Abri avec 18 panneaux solaires • Carport pour 2 voitures • Terrain entièrement clôturé Un cadre parfait pour profiter de la nature tout en développant une activité touristique. ________________________________________ ℹ Informations complémentaires • Vente directe par propriétaire néerlandais • Frais de notaire non inclus • Photos supplémentaires sur demande