Vente Ferme Malataverne (26) 8 pièces 282 m²
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Maison 8 pièces 280 m² à vendre à Malataverne
Prix de vente
€655,000
Prix au m²
€2,339
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
8
Surface
280 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Malataverne
Description
A vendre maison de caractère entièrement rénovée sur Malataverne Située à seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur d'un environnement campagne, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort d'aujourd'hui.
Implantée sur un terrain d'environ 9000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Accès rapide aux commodités urbaines.
L'entrée principale, voûtée et en pierres apparentes, donne le ton dès l'arrivée. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne.
Dans le prolongement, un espace de dégagement accueille de nombreux rangements ainsi qu'un ancien four à pain restauré, témoignage du passé de la bâtisse.
Attenant à la maison, un studio indépendant avec accès direct depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur offre un espace polyvalent comprenant une pièce de vie, une mezzanine, et une buanderie. Il pourra convenir à un usage de logement d'appoint, de location saisonnière ou d'activité libérale.
À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un espace bureau ainsi que trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et le studio, menuiseries aluminium à galandage avec double vitrage, assainissement individuel, puits, et carport.
À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre, orientée plein sud, invite à la détente face à un panorama dégagé
(4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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