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Maison 8 pièces 224 m² à vendre à Nogent-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

224 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Nogent-sur-Seine

Description

224 m² habitables, aucun travaux, lumière traversante, cachet préservé (parquet, poutres, cheminées) : cette maison ancienne rénovée combine charme et fonctionnalité, idéale pour une famille, le télétravail ou un projet avec dépendances (atelier, studio, bureaux, stockage). ✅ Les + qui font la différence 🌞 Jardin exposé sud avec terrasse couverte + balcon 🧱 Dépendances aménageables + garage + caves 🏰 Cave voûtée aménageable (idéal cave à vin, salle détente) 💡 Très lumineuse (nombreuses ouvertures) 🧰 Aucun travaux à prévoir 🚻 Toilettes à chaque étage 🚆 10 min à pied de la gare (Paris‑Est en 1h15) • quartier calme & verdoyant ♻️ Équipements éco : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, puits (à réhabiliter) 🏠 Distribution RDC : vaste séjour de 37 m² lumineux, salon séparé, cuisine équipée, bureau (idéal télétravail), WC. 1er étage : 4 chambres, grande salle de bain avec baignoire + douche, WC. 2e étage : suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants. Sous‑sol : cave voûtée aménageable. Annexes : garage, dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, studio, stockage, hobby). 📍 Situation À 2 pas du centre‑ville, commerces et écoles. Gare à 10 min à pied (Paris‑Est en 1h15). Environnement calme et très agréable, verdure à proximité. 📐 Infos clés Séjour : 37 m² Chambres : 5 (dont suite parentale au 2e étage) Jardin : exposé sud Dépendances : aménageables Cave voûtée : aménageable Dossier complet sur demande (plan, diagnostics, photos HD). Agences s'abstenir.

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