Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Saint-Lary

Au coeur du hameau d'Autrech - Saint-Lary (09800), découvrez cette maison en pierre typique offrant confort, calme et charme authentique à 820 mètres d'altitude. Au RDC, une chambre, salle d'eau, WC et une buanderie complètent une grande pièce de vie très agréable de 42 m2 avec cuisine ouverte et son îlot central, donnant sur une petite terrasse de plain-pied idéal pour les repas quotidiens, un café au soleil. Un poêle à bois permet de chauffer la totalité de la maison et des radiateurs électriques complètent le mode de chauffage (très rarement allumés, 730 euros d'électricité à l'année en résidence principale). À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et, en continuité une pièce supplémentaire aménageable d'environ 20 m². Enfin les combles aménageables pour vos projets! Le terrain s'étend à l'arrière en contre-haut accessible par un escalier extérieur, offrant un espace intime et sans vis-à-vis avec une belle vue sur le pic de la Calabasse, idéal pour recevoir ou se détendre. Maison saine avec double vitrage, toiture en ardoise et assainissement conforme. Taxe foncière : 600 euros Ramassage scolaire à Saint-Lary vers les écoles voisines et St-Girons. A St-Lary, vous trouverez les commerces de première nécessité : épicerie locale, bar-restaurant, vie associative... Castillon-en-Couserans à environ 15 minutes, et Saint-Girons à 35-40 minutes. Vous profitez ainsi d'un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux commerces, services et infrastructures médicales nécessaires. Chemins de randonnée au départ de la maison.