Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Germain-Laval

À vendre grande maison de village, située à l'extérieur du bourg, de 40 m2 au sol sur 2 étages + rez-de-chaussée ( 120 m2 ) restaurée avec goût et modernisée. 🏡 Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec accès : ➡️ aux escaliers desservant les 2 étages et 🚽 cabinet de toilette carrelé ➡️ Salon-séjour lumineux avec insert/bois, et cuisine ouverte fonctionnelle équipée aménagée, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle. ➡️ Au 1er étage : 🛏️ 1 grande chambre avec dressing et salon-bureau attenant pouvant être transformé en chambre ➡️ Au 2eme étage : 🛏️🛏️🚽🚿 2 grandes chambres très lumineuses avec belle vue sur la campagne. Palier avec rangement, 1 salle d'eau moderne avec douche, wc , sèche-serviette soufflant, vmc. Chambres avec parquets. Maison très ensoleillée, orientée sud sud-ouest, murs principaux, plafonds et escaliers avec doublage-isolation. Fenêtres oscillo-basculantes en PVC double vitrage, porte d'entrée doublée, moustiquaires au 1er étage. Volets-persiennes neufs. ✅ Chauffage d'appoint électrique dans chaque pièce sachant que le chauffage au bois suffit. ✅ Tout-à-l'égout ➡️En face et non attenant : 🌿 maisonnette de 30m2 au sol avec grange pour rangements, bois, congélateur etc...avec mezzanine, et cave-atelier en sous-sol, le tout sur un terrain clos de 150 m2 arboré avec petite terrasse et abri, le tout avec eau et électricité. Cette maisonnette est idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis... 👉 Maison d'habitation pleine de charme dans ce village médiéval classé du Forez et à proximité du Roannais. Accès autoroute proche, à moins d'une heure de LYON, CLERMONT- FERRAND et SAINT-ÉTIENNE, une demi-heure de ROANNE. Sur place écoles et tous commerces ainsi que soignants (médecins, ostéopathes, kinés, dentiste, acupuncture, infirmières). Région du Forez très attrayante que ce soit en Nature ou productions locales. 📩 Pour plus d'informations, photos ou visite, contact et réponse par mail AGENCES S'ABSTENIR Merci.