Maison 7 pièces 114 m² à vendre à Le Pouget

À rénover, au coeur du village dynamique du Pouget (7 min de Canet, 15 min de l'A75), découvrez cette maison de village T7 de presque 115 m² avec garage.. - au RDC, en entrant à droite un espace de travail chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour un bureau indépendant ou un atelier créatif. Information importante : cet espace dispose de sa propre entrée. Un garage, à gauche avec une porte qui permet d'accéder à la maison par la cave voûtée sans ressortir dans la rue. Il est possible d y rentrer la voiture mais elle doit être petite car la manoeuvre n'est pas évidente. - au 1er étage : à gauche un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, toilettes séparées, à droite une double pièce avec salle d'eau (chambre + dressing ou chambre d'amis + bureau...). - au 2e étage : une grande pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres et Velux, 2 chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble La maison attend une rénovation pour révéler tout son potentiel (les porte des éléments de cuisine, le parquet du 2eme étage qui a été abîmé , la salle de bain du 2eme qui est à refaire et une bonne couche de peintre sur l'ensemble des murs...). Les menuiseries récentes en double vitrage sont déjà là. Tous les radiateurs à accumulation de chaud ont été changés en octobre 2024 et un poêle à granulés a été installé dans la cave voûtée et n'a que très peu été utilisé. À l'origine ce sont 2 maisons qui n'en font qu'une aujourd'hui. La loi Carrez indique un calcul de 115 m2. La parcelle au sol selon le cadastre fait 70 m2. Sur 3 niveaux cela représente 210m2. Idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Ou alors pour une personne qui a une activité professionnelle qui nécessite un espace et une entrée indépendante. #66d