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Maison 5 pièces 303 m² à vendre à Montagnac-sur-Auvignon

Nestenn il y a 1 sem

Prix de vente

€214,500

Prix au m²

€708

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

303 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Montagnac-sur-Auvignon

Description

Découvrez cette charmante propriété à rénover située à moins de 20 minutes d'Agen, 10 minutes de l'autoroute et de la future gare LGV. D'une surface d'environ 300 m², elle se compose de 5 grandes pièces, dont une de plus de 160m² lumineuse et exposée sud-est. Attenant à la maison, une ancienne étable de plus de 60m², un garage avec deux entrées pour y stationner vos voitures et une pièce supplémentaire de 30m² pour un futur atelier ou autre. Une dépendance d'environ 120m² vient compléter l'ensemble. Le terrain de 1.3 hectares vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur, pour vos moments de détente. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison construite dans les années 1900 possède un gros potentiel. Une grande majorité de la toiture avec charpentes est neuve, ainsi que les gouttières et descentes, l'autre partie a été remaniée. Les murs ont été repris avec de nombreuses ouvertures. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations.

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Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.