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Maison 8 pièces 203 m² à vendre à Sarreguemines

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€2,163

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

203 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne (côté nord) sans vis à vis, entrée séparée opposée, idéalement située au calme d'une impasse. Avec ses 203 m² habitables, 1 chambre au RDC (22,5 m²), 3 belles chambres lumineuses (12 m², 13,8 m² et 14,8 m²) à l´étage + 1 salle de bain neuve au RDC équipée d'une grande douche à l'italienne et 1 salle de bain neuve à l´étage, 1 cuisine neuve moderne ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée 57 m², orientée sud-ouest et sur son vaste terrain plat de 6450 m² dont 2000 m² clos et piscinable. Une chaufferie/buanderie et un grand cellier au RDC. Un grand garage double pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que 3 places de parking supplémentaires. Rénovation récente, fenêtres neuves, VMC, poêle à granulé, isolation plancher bas, comble perdu et murs extérieurs en 2023, aucun travaux à prévoir. Vente directe sans agence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique (DPE) réalisé le 06/03/2025 : Classe énergie C, consommation énergétique primaire de 128 kWh/m²/an, consommation énergétique finale de 124 kWh/m²/an, GES C (17 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 580 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Ce montant doit être revu à la baisse suite à l´isolation complète effectuée à partir de novembre 2022 jusqu´à avril 2023. Prix de vente : 439 000 € Pas de frais d'agence. Agences, merci de vous abstenir. Wir sprechen auch Deutsch.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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