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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€3,783

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette ancienne bâtisse des années 70, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et prestations modernes, avec des matériaux de qualité. Caractéristiques techniques : Ravalement de façade + isolation thermique par l'extérieur (2025) Chauffage électrique Ballon thermodynamique Huisseries PVC double vitrage Cheminée à l'éthanol VMC hygroréglable DPE D Garage indépendant Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée en mezzanine avec meuble d'entrée sur mesure WC indépendant sous escalier Belle pièce de vie lumineuse de 36,60 m2 comprenant : Un espace salle à manger avec cheminée à l'éthanol Un salon Une cuisine ouverte, aménagée sur mesure (non équipée) Accès direct à une terrasse extérieure pavée environ 20 m2 Buanderie Suite de 14,86 m2 avec dressing et salle d'eau attenante 1er étage : Mezzanine lumineuse ouverte sur l'entrée avec rangements sous escalier Suite parentale de 13,86 m2 avec dressing et salle d'eau 2e étage - Espace enfants : Deux chambres avec parquet Une salle de bain avec WC Annexes & extérieurs Garage extérieur de 14,85 m² Terrain de 403 m2 Exposition du bien : Sud-Ouest Environnement : Commodités à proximité Commodité Distance approximative Temps à pied 🛒 Carrefour (grande surface) ~ 400 - 800 m ~ 5-10 min 🛒 Magasins alimentaires (Lidl, Diagonal...) ~ 0,9 - 1,0 km ~ 12-15 min 💊 Pharmacie de la gare / centre ville ~ 1 - 1,3 km ~ 12-18 min 🥖 Boulangeries / cafés ~ 600 m - 1,8 km ~ 8-23 min Transports Station / Arrêt Distance estimée Temps à pied 🚌 Arrêt Séquigny ~ 220 m ~ 3 min 🚌 Arrêt Cottage ~ 306 m ~ 4 min 🚌 Arrêt Verdun ~ 653 m ~ 9 min 🚌 Arrêt Rue Berlioz ~ 748 m ~ 10 min 🚉 RER C - Saint-Michel-sur-Orge ~ 1 200 m ~ 16 min 📍 Centre-ville et services publics (mairie, poste, banques...) se trouvent dans cette zone centrale à ~ 1,2 - 1,4 km, donc accessibles à pied ou en quelques minutes de bus depuis Séquigny. 📞 Ce bien est suivi par un courtier en prêt immobilier pour vous accompagner si besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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