Maison 3 pièces 115 m² à vendre à Gretz-Armainvilliers

Jolie maison de plain-pied lumineuse avec dépendance et jardin dans quartier résidentiel composé de maisons d'architectes, au coeur des Bois Vignolles. Située à 10mn à pieds de l'école élémentaire Victor Hugo et 5mn à pieds d'un arrêt de bus avec plusieurs lignes. Gare RER à 15-20mn à pieds et 4mn en voiture. 📍​ A proximité : boulangerie, pharmacie et Intermarché en quelques minutes en vélo/voiture. Idéale pour une vie de famille paisible ou un projet évolutif. La maison principale, entièrement rénovée, offre 82 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau/buanderie pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint. Chauffage : pompe à chaleur et panneau solaire installés il y a 2 ans et demi. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain en travertin, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. La maison dispose de deux toilettes séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 715 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose actuellement d'un portail donnant accès à une place de parking devant la porte de garage. Une seconde ouverture d'environ 3,5 m est également présente et peut être aménagée en accès principal, permettant d'optimiser le stationnement (jusqu'à 2 véhicules). Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 33 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, activité indépendante, location...). Une maison clé en main alliant confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline & Mathieu