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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Chemillé-en-Anjou

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Prix de vente
€212,500
Prix au m²
€2,310

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
92 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Chemillé-en-Anjou

Description

Située en plein coeur de Vihiers, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 92 m², elle s'ouvre sur une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2017, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace pratique pour arrière-cuisine, buanderie, cave et espace rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 600 m² avec puits. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, invite aux déjeuners en famille dès les beaux jours, tandis que le jardin laisse place aux jeux des enfants, à l'installation d'une balançoire et à la création d'un potager. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : massifs paysagers, allée carrossable et clôtures en place, permettant de profiter immédiatement des extérieurs. Notre avis : Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique à pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable pour les enfants. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette maison : contactez votre agence Nestenn Vihiers au 02 41 40 10 02 en indiquant la référence D6020. Chez Nestenn Vihiers, nous attachons une importance particulière à l'accompagnement de nos clients à chaque étape de leur projet immobilier, de la visite jusqu'à la signature chez le notaire. La rédaction du compromis de vente est notamment incluse dans nos honoraires afin d'assurer un suivi complet et sécurisé. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Note globale
Sécurité

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