Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Granville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€2,455

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Granville

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 207 m², cette maison offre 102 m² habitables et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 102 m² Terrain : 207 m² Maison sur deux niveaux Véranda lumineuse Garage Jardin agréable et clos Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour-salon lumineux Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine fonctionnelle WC indépendant Étage : Palier desservant trois chambres Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail Salle d'eau récemment rénovée avec WC Extérieurs : Terrain d'environ 207 m² avec jardin agréable Véranda ensoleillée permettant de profiter de l'extérieur en toute saison Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire Les atouts : Maison familiale fonctionnelle Proximité immédiate des commerces et des commodités Salle d'eau rénovée Présence d'un bureau idéal pour le télétravail Jardin agréable et facile d'entretien Prix : 243.000€ Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe D (213 kWh/m²/an) GES : Classe D (46 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 € et 1 940 € Date de réalisation du DPE : 21/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Réf. : 10345HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).