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Maison 6 pièces 139 m² à vendre à Erquy

Safti
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Prix de vente
€620,000
Prix au m²
€4,460

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
139 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Erquy

Description

Dans une impasse très calme, à seulement 2 minutes de la plage et à moins d'une minute à pied des commerces (boulangerie, alimentation, école), découvrez cette maison contemporaine baignée de lumière au design épuré et aux volumes généreux, idéale pour vivre à l'année ou profiter d'un excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon séjour - Grande hauteur sous plafond dans la cuisine, apportant luminosité et volume - Espace bureau - Une chambre - Salle d'eau avec douche et WC - Buanderie avec accès direct depuis la rue (accès plage, pratique pour rentrer sans salir après la baignade) - Garage intégré dans le prolongement de la buanderie À l'étage : - Grande mezzanine - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant Exploité sur Airbnb depuis 4 ans, ce bien bénéficie d'une note 5 étoiles avec de nombreux avis positifs garantissant une excellente rentabilité. Un bien rare à Erquy, réunissant calme, emplacement privilégié et potentiel locatif éprouvé. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours de réalisation. Rendez-vous programmé avec un diagnostiqueur certifié le 14 mai 2025. Le DPE sera intégré à l'annonce dès réception. Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764

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