Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Champanges

À vendre : Maison contemporaine en ossature bois - Champanges (proche d'Évian et Publier) Cette belle maison de 170 m², située à l'entrée de Champanges, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite en 2011, elle allie modernité et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain plat de 1500 m², cette maison bénéficie d'une vue sur la Dent d'Oche et une petite vue sur le lac. Caractéristiques principales : * Ossature bois de 2011, avec chauffage par pompe à chaleur. * Terrain de 1500 m², plat et bien entretenu par un robot tondeuse. * Vue dégagée sur la Dent d'Oche et petite vue sur le lac. Rez-de-chaussée : * Entrée accueillante * Chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine * Buanderie, toilettes, et salle de bains. Étage : * Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et salon donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine * 3 chambres de 10 à 14 m² * Salle de bains avec accès direct à la chambre parentale * Toilettes séparées Mezzanine : * Coin bureau * Salle télévision pouvant être aménagée en chambre d'amie Cave et stationnement : * Grande cave de 40 m², avec cave à vin * Garage 1 place, abri voiture 1 place * 5 places de stationnement extérieur Extérieur : * piscine de 4,5 m x 9 m, idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées Équipement:volet roulant électrique et pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison bien entretenue, idéale pour une famille, vous séduira par son espace, son environnement calme et sa proximité avec Evian et Publier. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié !