Vente Maison individuelle Angresse (40) 4 pièces 125 m²
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Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Angresse
Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€4,110
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
118 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Angresse
Description
A VENDRE - Maison récente de 118 m² à ANGRESSE
Exclusivité, Maître Catherine LAFORET, avocat mandataire en transactions immobilières
Adresse : 263 rue des Oies Sauvages, 40150 ANGRESSE
Description du bien :
Maison contemporaine de 4 pièces, construite en 2019 sous la réglementation thermique RT 2012, offrant confort, luminosité et performances énergétiques.
En rez-de-chaussée
Salon/séjour spacieux avec accès principal et deux grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
Cuisine aménagée moderne avec îlot central, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial
Dégagement menant à l'étage via un escalier en bois massif
Cellier / buanderie carrelé, équipé d'une douche
WC indépendant
Garage attenant carrelé, pratique et sécurisé
A l'étage :
Dégagement/couloir distribuant les espaces privés
Salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque double et sèche serviette électrique
2 grandes chambres avec placards intégrés
1 grande chambre avec espace dressing
WC indépendant
Atouts majeurs :
Bonne performances énergétiques :
Consommation énergie primaire : 92 kW/m²/an - Étiquette B
Émissions gaz à effet de serre : 2 kgCO₂/m²/an - Étiquette A
Garanties décennales en cours
Proche des commodités
Prix de vente :
485 000 euros
Honoraires d'avocat intégralement à la charge du vendeur
Contact
Maître Catherine LAFORET avocat mandataire en transactions immobilières Hôtel de la Paix - 8 rue des Pénitents, 40100 DAX
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