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Maison 6 pièces 169 m² à vendre à Saint-Didier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€404,250

Prix au m²

€2,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

169 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Didier

Description

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT de CHATEAUBOURG : Dans la commune de Saint-Didier (35) à environ 5 min du centre de Châteaubourg (accès direct gare et 4 voies Laval-Rennes), cette élégante maison familiale vous séduira par son environnement privilégié en impasse, dans un lotissement très agréable proche du bourg, de ses écoles et ses commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes, la luminosité omniprésente et la qualité de l'agencement, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dressing ouvre sur un salon séjour baigné de lumière, avec accès direct à la grande terrasse. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, dotée d'une porte fenêtre qui donne également sur la terrasse...très pratique au quotidien! Une arrière cuisine avec accès garage et jardin. Pour finir une suite parentale de plain-pied, avec grand dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine dessert trois belles chambres, dont deux avec placards et rangements intégrés ainsi qu'un bureau. Une salle de bains des plus confortable avec baignoire d'angle et douche. Un WC indépendant. A l'extérieur : Grande terrasse avec store banne électrique, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant intimité et sérénité. Double garage avec grenier offrant la possibilité de faire une pièce supplémentaire communicante avec l'étage. Une belle construction aux prestations complètes, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, prêt à accueillir toute la famille. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C GES : B Réf.: 660JLM *Au prix de 404 250€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 385 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).