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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saint-Grégoire

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€378,000

Prix au m²

€3,706

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Grégoire

Description

À VENDRE - Charmante ferme à fort potentiel en campagne de Saint-Grégoire ! Amoureux des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 300 mètres du bourg, dans un environnement verdoyant, cette ferme d'environ 100 m² offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² habitables. Implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, ou investissement à fort rendement. Travaux de rénovation à prévoir, mais une opportunité rare de créer un bien à votre image, dans un cadre privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. ✨ Les + : Fort potentiel d'extension Grand terrain Proximité du bourg Une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets immobiliers ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Réf : 443LR « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07 Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).