Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Marseille

A deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, situé avenue de TOULON . Dans une copropriété de standing avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement Type 3 dune surface de 94.15m2 loi carrez (anciennement Type 4) en bon état,.Très lumineux et calme, il offre une belle orientation plein sud et une agréable terrasse de 7,5 m2 donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36m2 est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Deux chambres de plus de 12m2 et possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins.Les prestations sont au rendez-vous :porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue.Situation idéale, proche des commerces, transports et écoles.Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié.pour plus de sécurité , la copropriété est close ,et les ascenseurs necessitent un code . il conviendra néanmoins une renovation de la salle de bain qui n'est plus au gout du jour. Syndic Cabient Laugier Fine Charges mensuelles 195.00EUR Taxe Foncière 2242.00EUR.