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Bien immobilier de rendement 6 pièces 220 m² à vendre à Morlaix

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Morlaix

Description

Centre ville Morlaix, au sein d'un environnement commerçant dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial libre de toute occupation, offrant de belles perspectives pour l'implantation d'une activité commerciale. Une réserve est accessible au premier niveau, permettant un espace de stockage fonctionnel. Édifié sur quatre niveaux (R+3), le bâtiment offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement par étage dans les niveaux supérieurs, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif mixte (commerce et habitation). L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'une agréable exposition ouest. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant implanter son commerce dans un emplacement stratégique au coeur de Morlaix. Dossier et informations complémentaires sur demande Prix : 350 000 euros, honoraires charge vendeur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).